¿Es Tiempo de Comprar una Casa?
Recientemente, las noticias de economía nacional se han asemejado al tipo de películas de suspenso que podríamos ver en una de las cadenas de televisión por cable. Con giros y vueltas en la trama; lo inesperado asecha a la vuelta de cada esquina, y no sabemos exactamente cómo va a terminar. Sin embargo, detrás de las noticias inquietantes existe una oportunidad. En algunas áreas, los precios de casas han estado cayendo desde el 2005, y ahora se encuentran significativamente por debajo de la cima de sus precios.
Además, las tasas de interés han caído desde sus altos rangos recientes, y varios programas ofrecen asistencia para compradores de casa. Para el comprador primerizo esta combinación de factores representa una oportunidad del tipo que no se ha visto en años, incluso décadas.
Desde hace poco tiempo, muchos han podido sentir que la posibilidad de ser dueños de una casa se encontraba permanentemente fuera de su alcance. Las estadísticas más recientes que cubren las ventas de casas existentes en el Condado Jackson publicadas por la Rogue Valley Association of REALTORS® muestran que el precio medio de casas vendidas entre el 1° de Diciembre, 2008 y el 28 de Febrero de 2009 cayeron a $199,000 USD. En muchas áreas el costo de una renta mensual es comparable a un pago mensual de hipoteca.
La caída en precios en gran parte se debe al exceso de casas en venta en el Condado de Jackson. La regla tradicional utilizada para medir si un mercado en particular favorece al comprador o al vendedor es el número de meses en que se encuentra en inventario. El inventario total (el número total de casas en venta) es dividido entre el número total de ventas en un mes en ...